กองทรัสต์ IMPACT เผย Q2 ปี 68/69 กวาดรายได้ 420.4 ลบ. ค่าเช่าเฉลี่ยพุ่ง 12% จ่ายปันผลเพิ่มขึ้นที่ 0.13 บ./หน่วย สัญญาณจัดงานไมซ์ – คอนเสิร์ตแน่นฮอลล์


กองทรัสต์ IMPACT ประกาศผลงานไตรมาส 2 ปีบัญชี 68/69 (สิ้นสุดวันที่ 30 ก.ย. 68) กำไรเติบโตสูงกว่ารายได้ โดยมีรายได้รวม 420.4 ล้านบาท กำไรสุทธิ 195.3 ล้านบาท สะท้อนความต้องการจัดงานในกลุ่ม MICE ยังคงแข็งแรง โดยเฉพาะกลุ่มอีเวนต์และคอนเสิร์ตนานาชาติ หนุนอัตราค่าเช่า (ARR) ปรับขึ้น 12% พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผล 0.13 บาทต่อหน่วย เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน


นายพอลล์ กาญจนพาสน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของทรัสต์ IMPACT GROWTH REIT เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมไมซ์ (MICE) โดยเฉพาะกลุ่มงานแสดงสินค้า (Exhibition) และคอนเสิร์ต ถือเป็นหนึ่งในเครื่องยนต์เศรษฐกิจสำคัญที่สร้างเม็ดเงินหมุนเวียนและกระตุ้นเศรษฐกิจไทย ซึ่งเป็นแรงหนุนที่ทำให้ผลประกอบการของกองทรัสต์เติบโตแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องในปีนี้ ด้วยจุดแข็งของ IMPACT ในฐานะศูนย์กลางการจัดงานของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่มีพื้นที่รวมกว่า 479,761 ตารางเมตร และพื้นที่จัดแสดงสุทธิ 122,165 ตารางเมตร พร้อมโครงสร้างพื้นฐานครบวงจร ทำให้ไตรมาสที่ผ่านมาเป็นอีกช่วงเวลาที่มีงานจัดต่อเนื่องและสามารถยกระดับค่าเช่าพื้นที่ให้สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ


ในช่วงปลายปี 2568 ต่อเนื่องถึงปี 2569 มีตารางงานขนาดใหญ่ทยอยจัดต่อเนื่อง ทั้งงาน Festival, อีเวนต์ระดับนานาชาติ และคอนเสิร์ตศิลปินชั้นนำจากไทยและทั่วโลก ซึ่งจะช่วยผลักดันอัตราการใช้พื้นที่ (Occupancy Rate) ให้ปรับตัวเพิ่มขึ้นอีกครั้ง ขณะที่การเปิดให้บริการทางเชื่อม(Sky Entrance) เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูโดยตรงเข้าสู่ IMPACT Challenger จะยิ่งอำนวยความสะดวกแก่นักเดินทางไมซ์ทั้งในและต่างประเทศ และเสริมศักยภาพเมืองทองธานีให้เป็น Smart MICE Destination อย่างสมบูรณ์


นอกจากนี้ กองทรัสต์ฯ ยังอยู่ระหว่างเดินหน้าร่วมมือกับ Live Nation ผู้นำธุรกิจบันเทิงระดับโลก เพื่อสร้างความคึกคักให้กับ IMPACT Arena และผลักดันประเทศไทยให้กลายเป็นหนึ่งในจุดหมายหลักของการทัวร์คอนเสิร์ตระดับนานาชาติในอนาคต


ด้าน นางสาววันเพ็ญ มุ่งเพียรสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาร์ เอ็ม ไอ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ IMPACT GROWTH REIT กล่าวว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ยังอยู่ในทิศทางที่ดี เติบโตจากปีก่อน แม้สภาพเศรษฐกิจโดยรวมยังมีความท้าทาย แต่เรายังคงเห็นความต้องการใช้พื้นที่จัดงานที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะในกลุ่มอีเวนต์ภาคเอกชนและคอนเสิร์ตระดับนานาชาติ ซึ่งช่วยผลักดันทั้งรายได้และค่าเช่าเฉลี่ยให้เติบโตได้อย่างมั่นคง ควบคู่การจ่ายปันผลตอบแทนผู้ถือหน่วยอย่างสม่ำเสมอ


โดย IMPACT GROWTH REIT รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปีบัญชี 2568/2569 (สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568) มีรายได้รวม 420.4 ล้านบาท เติบโต 2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 195.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% สะท้อนศักยภาพการบริหารทรัพย์สินที่แข็งแกร่งต่อเนื่อง พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผล 0.13 บาทต่อหน่วย เพิ่มขึ้นจาก 0.11 บาทต่อหน่วย ในงวดเดียวกันของปีก่อน


ขณะเดียวกัน กองทรัสต์ฯ ยังมีอัตราค่าเช่าเฉลี่ยต่อพื้นที่ (ARR) ปรับเพิ่มขึ้น 12% มาอยู่ที่ 91 บาท/ตร.ม. ตอกย้ำจากการจัดคอนเสิร์ตและอีเวนต์ขนาดใหญ่ทั้งในประเทศและต่างประเทศที่กลับมาคึกคักต่อเนื่อง


IMPACT GROWTH REIT ยังแสดงศักยภาพการเติบโตที่มั่นคงจากอัตราค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นและโครงสร้างต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ หนุนกำไรและเงินปันผลเติบโตต่อเนื่อง พร้อมปัจจัยหนุนจากการเปิดใช้งานรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายที่เชื่อมต่อกับอาคารโดยตรง ทั้งยังมีแผนพัฒนาอาคารอื่น ๆ และโครงการพัฒนาใหม่ในพื้นที่เมืองทองธานี



ข้อมูลสรุป ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็ค โกรท : IMPACT

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็ค โกรท หรือ IMPACT ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์ ทรัพย์สินประเภทศูนย์แสดงสินค้าและศูนย์การประชุม โดยมี บริษัท อาร์ เอ็ม ไอ จำกัด จะทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ (REIT Manager) บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด ทำหน้าที่เป็นทรัสตี (Trustee) บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบัน IMPACT มีทรัพย์สินที่ลงทุนทั้งหมด 4 แห่ง ได้แก่ ศูนย์การจัดแสดงอิมแพ็ค อารีน่า อาคารอิมแพ็ค ชาเลนเจอร์ (ฮอลล์ 1-3) ศูนย์การประชุมอิมแพ็คฟอรั่ม (ฮอลล์ 4) และศูนย์การแสดงสินค้าและการประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี (ฮอลล์ 5-12) ซึ่งทรัพย์สินทั้ง 4 แห่ง ตั้งอยู่ในโครงการอิมแพ็ค เมืองทองธานี โดยมีพื้นที่รวม 479,761 ตร.ม. และพื้นที่จัดแสดงสุทธิ 122,165 ตร.ม.