SENA ชี้ตลาดอสังหาฯ ปี 69 ยังเผชิญแรงกดดันจากเศรษฐกิจชะลอและกำลังซื้อที่อ่อนแรง ผู้ประกอบการเร่งระบายสต็อกทำการแข่งขันดุเดือด ปรับแผนชะลอซื้อที่ดิน เลื่อนเปิดโครงการใหม่ พร้อมเร่งบริหารต้นทุนรักษากำไร แม้ยอดโอนปีนี้อาจไม่ถึงเป้าระดับ 7–8 พันลบ. นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ยังมีโอกาสเผชิญภาวะชะลอตัว แม้ซัพพลายในตลาดลดลงอย่างต่อเนื่อง แต่เศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวชัดเจนและกำลังซื้อที่อ่อนแรง ยังคงเป็นแรงกดดันสำคัญ โดยเฉพาะอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่ยังอยู่ในระดับสูง ส่งผลต่อยอดขายที่อยู่อาศัยโดยรวม 
สำหรับผู้ประกอบการประเมินว่ายังแข่งขันเข้มข้น โดยมุ่งระบายสต็อกโครงการพร้อมอยู่ ทำให้หลายบริษัท รวมทั้ง SENA ยังไม่เร่งซื้อที่ดินใหม่หรือเปิดโครงการใหม่ในปี 2569 แต่จะเน้นเปิดโครงการที่เลื่อนมาจากปี 2568 ราว 4–5 โครงการแทน ซึ่งถือเป็นแผนเปิดตัวขั้นต้นของปีหน้า SENA ยังคงใช้ความระมัดระวังในการลงทุน เนื่องจากปัจจัยภายนอกและภายในประเทศยังผันผวน ขณะที่กำลังซื้อยังชะลอตัว ทำให้บริษัทชะลอการซื้อที่ดิน แม้จะมีข้อเสนอจากเจ้าของที่ดินและนายหน้าจำนวนมาก เพราะตลาดยังไม่ปรากฏสัญญาณฟื้นตัวอย่างชัดเจน อย่างไรก็ตาม บริษัทจะเดินหน้าบริหารต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน เพื่อรักษาความสามารถสร้างกำไรอย่างต่อเนื่อง แม้ยอดโอนจะชะลอลง โดยปีนี้ยอดโอนอาจไม่ถึงเป้าหมายที่ตั้งไว้ราว 7,000–8,000 ล้านบาท ปัจจุบันทำได้ประมาณ 4,000–5,000 ล้านบาท ไม่รวมโครงการ LIVNEX ที่มีประมาณ 2,000 ล้านบาท 
| 
Takeaways by efinAI
